{"id":8831,"date":"2023-04-11T09:45:55","date_gmt":"2023-04-11T09:45:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=8831"},"modified":"2023-04-11T09:45:55","modified_gmt":"2023-04-11T09:45:55","slug":"best-time-to-sell-home-realtor-com-data","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/life\/home-and-garden\/best-time-to-sell-home-realtor-com-data\/","title":{"rendered":"Beste Zeit, um Ihr Haus zu verkaufen: Daten von Realtor.com zeigen die optimale Woche"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Beste Zeit, um Ihr Haus zu verkaufen: Daten von Realtor.com zeigen die optimale Woche<\/h2>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Faktoren, die die beste Verkaufszeit beeinflussen<\/h2>\n\n<p>Realtor.com, eine f\u00fchrende Immobilien-Website, hat historische Daten analysiert, um die beste Zeit f\u00fcr den Verkauf eines Hauses zu ermitteln. Ihre Untersuchung ber\u00fccksichtigt verschiedene Faktoren, darunter:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Marktpreise<\/li>\n<li>Historische Wettbewerbsraten<\/li>\n<li>Verkaufsdauer<\/li>\n<li>Nachfrage der K\u00e4ufer<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Basierend auf diesen Faktoren hat Realtor.com ermittelt, dass die Woche vom 14. bis 20. April 2024 die optimale Zeit ist, um Ihr Haus in diesem Jahr zu verkaufen.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vorteile des Verkaufs in der Woche vom 14. April<\/h2>\n\n<p>Der Verkauf Ihres Hauses in dieser speziellen Woche bietet mehrere Vorteile:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wettbewerbsf\u00e4hige Preise:<\/strong> Historische Trends deuten darauf hin, dass die Angebotspreise zu Beginn des Jahres etwa 10 % \u00fcber dem Durchschnitt liegen. Das bedeutet, dass H\u00e4user um bis zu 34.000 US-Dollar mehr wert sein k\u00f6nnten, als wenn sie Anfang 2024 verkauft worden w\u00e4ren.<\/li>\n<li><strong>Hohe Nachfrage der K\u00e4ufer:<\/strong> Trotz \u00fcberdurchschnittlicher Immobilienpreise war die Nachfrage der K\u00e4ufer nach H\u00e4usern in der Woche vom 14. April in der Vergangenheit hoch. Im Durchschnitt verzeichneten H\u00e4user in dieser Woche in der Vergangenheit einen Anstieg der Inseratsaufrufe um etwa 18 %.<\/li>\n<li><strong>Schnellere Verkaufszeit:<\/strong> Die starke Konkurrenz unter den K\u00e4ufern f\u00fchrt dazu, dass H\u00e4user in der Woche vom 14. April im Durchschnitt etwa neun Tage schneller verkauft werden.<\/li>\n<li><strong>Geringere Preissenkungen bei Angeboten:<\/strong> Die Preissenkungen bei Angeboten liegen in der Woche vom 14. April ebenfalls unter dem Durchschnitt und sinken um fast 25 % im Vergleich zur durchschnittlichen Anzahl von H\u00e4usern, die eine Preissenkung bei Angeboten hinnehmen mussten.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Geringe Konkurrenz unter Verk\u00e4ufern<\/h2>\n\n<p>Zus\u00e4tzlich zu diesen Vorteilen wird vorausgesagt, dass die Konkurrenz unter Verk\u00e4ufern in der Woche vom 14. April dieses Jahr gering sein wird. Realtor.com berichtet, dass in dieser Woche in der Vergangenheit tats\u00e4chlich weniger Verk\u00e4ufer auf dem Markt sind als im Durchschnitt, ein R\u00fcckgang von fast 14 %.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hypothekentrends<\/h2>\n\n<p>Bei der \u00dcberlegung der besten Zeit f\u00fcr den Verkauf Ihres Hauses ist es wichtig, auch Hypothekentrends zu ber\u00fccksichtigen. Es wird erwartet, dass die Hypothekenzinsen im Laufe dieses Jahres sinken werden, was wahrscheinlich zu einer noch h\u00f6heren Nachfrage der K\u00e4ufer f\u00fchren wird.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Historische Immobilienpreise<\/h2>\n\n<p>Sowohl f\u00fcr K\u00e4ufer als auch f\u00fcr Verk\u00e4ufer berichtet Realtor.com, dass die historischen Preise im Monat Juni ihren H\u00f6hepunkt erreichen. Dies mag zwar Verk\u00e4ufer dazu verleiten, ihre H\u00e4user im Juni anzubieten, aber die Konkurrenz unter Verk\u00e4ufern ist in diesem Monat ebenfalls extrem. Dies ist ein weiterer Grund, warum Realtor.com empfiehlt, Ihr Haus im April zu verkaufen, wenn es wahrscheinlicher ist, dass Sie die Konkurrenz ausstechen und Ihr Haus schnell zu einem \u00fcberdurchschnittlichen Preis verkaufen.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tipps zur Vorbereitung Ihres Hauses f\u00fcr den Verkauf<\/h2>\n\n<p>Realtor.com empfiehlt potenziellen Verk\u00e4ufern, ihre H\u00e4user etwa einen Monat oder weniger vor der Woche vom 14. April f\u00fcr eine Fr\u00fchjahrsnotierung vorzubereiten. Die folgenden Expertentipps von The Home Depot k\u00f6nnen Ihnen dabei helfen, Ihr Haus verkaufsbereit zu machen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Entr\u00fcmpeln und entpersonalisieren Sie Ihr Haus.<\/li>\n<li>F\u00fchren Sie notwendige Reparaturen und Modernisierungen durch.<\/li>\n<li>Erh\u00f6hen Sie die Attraktivit\u00e4t durch Landschaftsgestaltung und Streichen der Au\u00dfenfassade.<\/li>\n<li>Richten Sie Ihr Haus ein, damit es von seiner besten Seite erscheint.<\/li>\n<li>Setzen Sie den Preis f\u00fcr Ihr Haus wettbewerbsf\u00e4hig auf Basis der Marktbedingungen fest.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zus\u00e4tzliche Ressourcen<\/h2>\n\n<p>Weitere Informationen zur besten Zeit f\u00fcr den Verkauf eines Hauses finden Sie im offiziellen Bericht von Realtor.com auf ihrer Website. Die im Bericht aufgef\u00fchrten K\u00e4ufer- und Verk\u00e4ufertools von Realtor.com k\u00f6nnen Sie ebenfalls auf ihrer Website nutzen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Beste Zeit, um Ihr Haus zu verkaufen: Daten von Realtor.com zeigen die optimale Woche Faktoren, die die beste Verkaufszeit beeinflussen Realtor.com, eine f\u00fchrende Immobilien-Website, hat historische Daten analysiert, um die&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8825],"tags":[9141,13185,13182,13180,11953,675,99,13183,13181,13184],"class_list":["post-8831","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-and-garden","tag-curb-appeal","tag-home-preparation","tag-home-prices","tag-home-selling","tag-home-staging","tag-real-estate","tag-lifescienceart","tag-buyer-demand","tag-realtor-com","tag-seller-competition"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8831"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8832,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831\/revisions\/8832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}