{"id":9040,"date":"2020-06-23T12:08:18","date_gmt":"2020-06-23T12:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=9040"},"modified":"2020-06-23T12:08:18","modified_gmt":"2020-06-23T12:08:18","slug":"home-repairs-before-selling","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/de\/life\/home-and-garden\/home-repairs-before-selling\/","title":{"rendered":"7 wichtige Reparaturen vor dem Hausverkauf, empfohlen von Immobilienmaklern"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">7 Reparaturen am Eigenheim, die vor dem Verkauf angegangen werden sollten, laut Immobilienmaklern<\/h2>\n\n<p>Die Vorbereitung Ihres Hauses f\u00fcr den Verkauf umfasst mehr als nur kosmetische Verbesserungen. Immobilienfachleute empfehlen, diese wesentlichen Reparaturen in Angriff zu nehmen, um Ihre Chancen zu erh\u00f6hen, schnell und zu einem h\u00f6heren Preis zu verkaufen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">B\u00f6den reparieren<\/h3>\n\n<p>Besch\u00e4digte B\u00f6den k\u00f6nnen K\u00e4ufer stark abschrecken. Stellen Sie sicher, dass alle Risse, Absplitterungen oder Risse im Bodenbelag repariert werden, unabh\u00e4ngig vom Material. Erw\u00e4gen Sie, Teppich- oder Fliesenb\u00f6den durch Hartholz oder Holzimitat zu ersetzen, da diese f\u00fcr K\u00e4ufer attraktiver sind und den Wert Ihres Hauses steigern k\u00f6nnen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lecks stoppen<\/h3>\n\n<p>Selbst kleine Lecks k\u00f6nnen zu kostspieligen Problemen f\u00fchren, darunter Schimmelbildung. Das Ignorieren von Lecks kann K\u00e4ufern auch den Eindruck vermitteln, dass das Haus nicht gut instand gehalten wird. Reparieren Sie alle Lecks sofort, auch wenn sie unbedeutend erscheinen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Attraktivit\u00e4t des Bordsteins verbessern<\/h3>\n\n<p>Das \u00c4u\u00dfere Ihres Hauses ist das Erste, was potenzielle K\u00e4ufer sehen werden. Stellen Sie sicher, dass es einen guten Eindruck macht, indem Sie das \u00c4u\u00dfere neu streichen, den Garten gestalten und alle kaputten oder besch\u00e4digten Elemente wie Decks, Z\u00e4une oder Fenstergitter reparieren.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Interne Systeme reparieren<\/h3>\n\n<p>Haussysteme, die nicht ordnungsgem\u00e4\u00df funktionieren, k\u00f6nnen ein gro\u00dfes Warnsignal f\u00fcr K\u00e4ufer sein. Stellen Sie sicher, dass Ihre HLK-, Elektro- und Sanit\u00e4rsysteme in gutem Zustand und auf dem neuesten Stand sind. Nicht funktionierende HLK-Komponenten, veraltete elektrische Leitungen und defekte Wasser- oder Abwassersysteme k\u00f6nnen ein Haus unbewohnbar machen und seinen Wert erheblich mindern.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">W\u00e4nde gl\u00e4tten<\/h3>\n\n<p>Das Ausbessern und Gl\u00e4tten von L\u00f6chern, Rissen und Kratzern in der Trockenbauwand kann das Erscheinungsbild Ihres Hauses erheblich verbessern und ihm ein bezugsfertigeres Gef\u00fchl verleihen. Erw\u00e4gen Sie, nach der Reparatur der Trockenbauwand alle sichtbaren Flecken zu \u00fcberstreichen, um ein sauberes und frisches Aussehen zu erhalten.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wichtige Ger\u00e4te aktualisieren<\/h3>\n\n<p>Die Aktualisierung wichtiger Ger\u00e4te in der K\u00fcche, wie K\u00fchlschrank und Herd, kann Ihr Haus f\u00fcr K\u00e4ufer attraktiver machen. Auch wenn eine komplette K\u00fcchenrenovierung m\u00f6glicherweise nicht machbar ist, kann der Austausch von ein oder zwei Ger\u00e4ten durch neuere, energieeffizientere Modelle einen gro\u00dfen Unterschied machen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aufhellen<\/h3>\n\n<p>Gut beleuchtete H\u00e4user wirken gr\u00f6\u00dfer und einladender. Wenn in bestimmten R\u00e4umen nur wenig nat\u00fcrliches Licht vorhanden ist, sollten Sie \u00fcberlegen, Leuchten hinzuzuf\u00fcgen oder auszutauschen oder bestehende Lichtquellen mit helleren Gl\u00fchbirnen oder h\u00f6herer Wattzahl zu optimieren. Dieses einfache Upgrade kann einen erheblichen Einfluss auf das Gesamtambiente Ihres Hauses haben.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zus\u00e4tzliche Tipps f\u00fcr Hausverk\u00e4ufer<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>K\u00fcmmern Sie sich um kleinere Reparaturen:<\/strong> Selbst kleine Probleme wie tropfende Wasserh\u00e4hne oder lose T\u00fcrgriffe k\u00f6nnen K\u00e4ufern den Eindruck vermitteln, dass das Haus nicht gut gepflegt ist. Nehmen Sie sich die Zeit, diese kleineren Probleme zu beheben, bevor Sie Ihr Haus inserieren.<\/li>\n<li><strong>Entr\u00fcmpeln und entpersonalisieren:<\/strong> Entfernen Sie \u00fcbersch\u00fcssige M\u00f6bel und pers\u00f6nliche Gegenst\u00e4nde, damit Ihr Zuhause ger\u00e4umiger und neutraler wirkt. Dies erm\u00f6glicht es K\u00e4ufern, sich vorzustellen, wie sie in dem Raum leben.<\/li>\n<li><strong>Inszenieren Sie Ihr Zuhause:<\/strong> Ordnen Sie M\u00f6bel und Accessoires so an, dass die besten Eigenschaften Ihres Hauses hervorgehoben werden und eine einladende Atmosph\u00e4re entsteht. Ziehen Sie f\u00fcr optimale Ergebnisse die Beauftragung eines professionellen Home Stagers in Betracht.<\/li>\n<li><strong>Preis Ihres Hauses wettbewerbsf\u00e4hig:<\/strong> Recherchieren Sie vergleichbare H\u00e4user in Ihrer N\u00e4he, um einen angemessenen Angebotspreis zu ermitteln. Eine \u00dcberteuerung Ihres Hauses kann K\u00e4ufer abschrecken, w\u00e4hrend eine Unterbewertung dazu f\u00fchren kann, dass Geld auf dem Tisch liegen bleibt.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>7 Reparaturen am Eigenheim, die vor dem Verkauf angegangen werden sollten, laut Immobilienmaklern Die Vorbereitung Ihres Hauses f\u00fcr den Verkauf umfasst mehr als nur kosmetische Verbesserungen. 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