5 suunnittelutrendiä, joita kannattaa välttää kotia myydessäsi – kiinteistöalan asiantuntijoiden mukaan
Neutraalit värit: ajaton valinta
Sisustuksessa neutraalit värit ovat aina turvallinen valinta. Ne miellyttävät laajaa ostajajoukkoa ja luovat lämpimän, kutsuvan tunnelman. Kaiken kattava ”kaikki-valkoiseksi” -trendi on kuitenkin alkanut kuluttaa käyttökelpoisuutensa loppuun. Sen sijaan, että maalaisit jokaisen pinnan valkoiseksi, valitse lämpimiä neutraaleja sävyjä, kuten luonnollisia puunsävyjä, beigea, hiekkaa ja harmaata. Nämä värit tuovat kodikkuutta ja vieraanvaraisuutta olemalla liian hallitsevia.
Avohyllyt: muoto ennen toimintaa
Avohyllyt ovat olleet suosittu trendi keittiöissä useita vuosia, mutta ne alkavat menettää hohtoaan. Vaikka ne voivat näyttää visuaalisesti houkuttelevilta, eivät ne ole kovin käytännöllisiä. Avohyllyt rajoittavat säilytystilaa ja vaativat jatkuvaa siisteydestä huolehtimista. Jos harkitset avohyllyjä, käytä niitä säästeliäästi. Korvaa vain yksi tai kaksi yläkaappia avohyllyillä, erityisesti jos keittiösi tila on rajallinen.
Koristeelliset laatat: kallis sijoitus
Laatat, joissa on räikeitä värejä tai mutkikkaita yksityiskohtia, voivat tuoda persoonallisuutta kotiisi, mutta ennen lopullista päätöstä kannattaa miettiä jälleenmyyntiarvoa. Laattojen vaihtaminen on aikaa vievä ja kallis projekti, joka voi karkottaa potentiaalisia ostajia. Valitse sen sijaan ajattomia materiaaleja neutraaleilla kuvioilla. Persoonallisuutta voit lisätä muilla yksityiskohdilla, kuten kaapin vetimillä, valaisimilla tai tapetilla, jotka on helppo ja edullinen päivittää.
Näyttävät tasot: vaikea vaihtaa
Samoin kuin laatat, näyttävät tasot voivat olla kallis investointi, joka ei miellytä kaikkia ostajia. Vaikka ne näyttävät upeilta sisustuslehdissä, voivat ne olla arkielämässä jopa raskaita katsoa. Harkitse sen sijaan persoonallisuuden lisäämistä sisustusesineillä tai maalilla. Seinävärin vaihtaminen ennen myyntiin laittamista on huomattavasti helpompaa kuin tasojen uusiminen.
Erikoisrakenteiset kiintokalusteet: mahdollinen haitta
Kiinteät kaapistot ja kirjahyllyt voivat lisätä kotisi arvoa, mutta ne kannattaa suunnitella monikäyttöisiksi. Suuret, hallitsevat kiinteät kalusteet, jotka vievät liikaa tilaa, voivat karkottaa tulevia ostajia. Mieti kalusteen elinkaarta ja sitä, voiko sitä käyttää usealla eri tavalla. Jos et ole varma kiintokalusteen pitkäikäisyydestä, valitse modulaarisia tai huonekaluratkaisuja, jotka voi tarvittaessa siirtää tai muokata uudelleen.
Lisävinkkejä suunnittelun sudenkuoppien välttämiseen
- Pysy neutraalissa: Käytä neutraalia väripalettia, jotta vetoat laajempaan ostajajoukkoon.
- Aseta toimivuus etusijalle: Valitse elementit, jotka ovat sekä tyylikkäitä että käytännöllisiä.
- Mieti jälleenmyyntiarvoa: Vältä kalliita muutoksia, jotka voivat karkottaa ostajia.
- Käytä tilapäisiä ratkaisuja: Jos haluat päivittää tyyliä ilman pysyviä muutoksia, harkitse moduulikalusteita tai irrotettavaa tapettia.
- Konsultoi kiinteistönvälittäjää: Pyydä ammattilaisen neuvoja, joka tuntee nykyiset trendit ja tietää, mitä ostajat etsivät.
