{"id":9040,"date":"2020-06-23T12:08:18","date_gmt":"2020-06-23T12:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=9040"},"modified":"2020-06-23T12:08:18","modified_gmt":"2020-06-23T12:08:18","slug":"home-repairs-before-selling","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/life\/home-and-garden\/home-repairs-before-selling\/","title":{"rendered":"7 kodin korjausta ennen myynti\u00e4 \u2013 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien vinkit"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">7 kodin korjausta hoidettavaksi ennen myynti\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien mukaan<\/h2>\n\n<p>Kodin valmistelu myynti\u00e4 varten pit\u00e4\u00e4 sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n muutakin kuin vain kosmeettisia p\u00e4ivityksi\u00e4. Kiinteist\u00f6alan ammattilaiset suosittelevat n\u00e4iden v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00f6mien korjausten tekemist\u00e4 myyntimahdollisuuksien lis\u00e4\u00e4miseksi nopeasti ja korkeammalla hinnalla.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Korjaa lattiat<\/h3>\n\n<p>Vaurioituneet lattiat voivat olla ostajille merkitt\u00e4v\u00e4 este. Muista korjata kaikki lattian halkeamat, lohkeamat tai repe\u00e4m\u00e4t materiaalista riippumatta. Harkitse matto- tai laattalattioiden vaihtamista kovapuulattioihin tai laminaattiin, sill\u00e4 ne ovat ostajille houkuttelevampia ja voivat nostaa kotisi arvoa.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lopeta vuodot<\/h3>\n\n<p>Jopa pienet vuodot voivat johtaa kalliisiin ongelmiin tulevaisuudessa, mukaan lukien homeen kasvuun. Vuotojen j\u00e4tt\u00e4minen huomiotta voi my\u00f6s antaa ostajille vaikutelman siit\u00e4, ett\u00e4 kodista ei ole pidetty hyv\u00e4\u00e4 huolta. Korjaa vuodot viipym\u00e4tt\u00e4, vaikka ne vaikuttaisivat merkityksett\u00f6milt\u00e4.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paranna talon ulkon\u00e4k\u00f6\u00e4<\/h3>\n\n<p>Kodin ulkopuoli on ensimm\u00e4inen asia, jonka potentiaaliset ostajat n\u00e4kev\u00e4t. Varmista, ett\u00e4 se tekee hyv\u00e4n vaikutuksen maalaamalla ulkopuoli uudelleen, tekem\u00e4ll\u00e4 pihat\u00f6it\u00e4 ja korjaamalla kaikki rikkin\u00e4iset tai vaurioituneet elementit, kuten terassit, aidat tai ikkunoiden s\u00e4leik\u00f6t.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Korjaa sis\u00e4iset j\u00e4rjestelm\u00e4t<\/h3>\n\n<p>Kotij\u00e4rjestelm\u00e4t, jotka eiv\u00e4t toimi kunnolla, voivat olla ostajille iso varoitusmerkki. Varmista, ett\u00e4 LVI-, s\u00e4hk\u00f6- ja putkistoj\u00e4rjestelm\u00e4t ovat hyv\u00e4ss\u00e4 toimintakunnossa ja ajan tasalla. Toimimattomat LVI-komponentit, vanhentuneet s\u00e4hk\u00f6johdot ja toimimattomat vesi- tai j\u00e4tej\u00e4rjestelm\u00e4t voivat tehd\u00e4 kodista asumiskelvottoman ja alentaa sen arvoa huomattavasti.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sile\u00e4 sein\u00e4t<\/h3>\n\n<p>Reikien, halkeamien ja kipsilevyjen naarmujen paikkaaminen ja tasoittaminen voi parantaa kotisi ulkon\u00e4k\u00f6\u00e4 huomattavasti ja antaa sille enemm\u00e4n muuttovalmiin ilmeen. Harkitse kaikkien n\u00e4kyvien j\u00e4lkien maalaamista uudelleen kipsilevyn korjaamisen j\u00e4lkeen saadaksesi puhtaan ja raikkaan ilmeen.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">P\u00e4ivit\u00e4 keskeiset kodinkoneet<\/h3>\n\n<p>Keitti\u00f6n t\u00e4rkeimpien kodinkoneiden, kuten j\u00e4\u00e4kaapin ja uunin, p\u00e4ivitt\u00e4minen voi tehd\u00e4 kodistasi houkuttelevamman ostajille. Vaikka koko keitti\u00f6n uudistaminen ei ehk\u00e4 ole mahdollista, yhden tai kahden kodinkoneen vaihtaminen uudempiin, energiatehokkaampiin malleihin voi tehd\u00e4 suuren eron.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Valoisaa<\/h3>\n\n<p>Hyvin valaistut kodit vaikuttavat suuremmilta ja kutsuvammilta. Jos luonnonvalo on rajoitettua tietyiss\u00e4 huoneissa, harkitse valaisimien lis\u00e4\u00e4mist\u00e4 tai vaihtamista tai optimoi nykyiset valonl\u00e4hteet k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 suurempia lumeneita tai watteja. T\u00e4m\u00e4 yksinkertainen p\u00e4ivitys voi vaikuttaa merkitt\u00e4v\u00e4sti kotisi yleiseen ilmapiiriin.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lis\u00e4vinkkej\u00e4 kodin myyjille<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ratkaise pienet korjaukset:<\/strong> Jopa pienet ongelmat, kuten tippuvat hanat tai l\u00f6ys\u00e4t ovenkahvat, voivat antaa ostajille vaikutelman siit\u00e4, ett\u00e4 kodista ei ole pidetty hyv\u00e4\u00e4 huolta. Varaa aikaa n\u00e4iden pienten ongelmien korjaamiseen ennen kuin laitat kotiasi myyntiin.<\/li>\n<li><strong>Siivoa ja poista henkil\u00f6kohtaiset tavarat:<\/strong> Poista ylim\u00e4\u00e4r\u00e4iset huonekalut ja henkil\u00f6kohtaiset tavarat, jotta kotisi n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 tilavammalta ja neutraalimmalta. T\u00e4m\u00e4 antaa ostajille mahdollisuuden kuvitella itsens\u00e4 asuvan tilassa.<\/li>\n<li><strong>Stailaa kotisi:<\/strong> J\u00e4rjest\u00e4 huonekalut ja asusteet tavalla, joka korostaa kotisi parhaita puolia ja luo kutsuvan ilmapiirin. Harkitse ammattilaisen sisustussuunnittelijan palkkaamista optimaalisten tulosten saavuttamiseksi.<\/li>\n<li><strong>Hinnoittele kotisi kilpailukykyisesti:<\/strong> Tutki vertailukelpoisia koteja alueellasi m\u00e4\u00e4ritt\u00e4\u00e4ksesi asianmukaisen myyntihinnan. Kodin yliarviointi voi est\u00e4\u00e4 ostajia, kun taas aliarviointi voi johtaa siihen, ett\u00e4 rahaa j\u00e4\u00e4 p\u00f6yd\u00e4lle.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>7 kodin korjausta hoidettavaksi ennen myynti\u00e4 kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien mukaan Kodin valmistelu myynti\u00e4 varten pit\u00e4\u00e4 sis\u00e4ll\u00e4\u00e4n muutakin kuin vain kosmeettisia p\u00e4ivityksi\u00e4. Kiinteist\u00f6alan ammattilaiset suosittelevat n\u00e4iden v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00f6mien korjausten tekemist\u00e4 myyntimahdollisuuksien lis\u00e4\u00e4miseksi nopeasti ja&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8825],"tags":[675,8820,13180,13353,13352,9141],"class_list":["post-9040","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-and-garden","tag-real-estate","tag-home-improvement","tag-home-selling","tag-appliance-replacement","tag-home-repairs","tag-curb-appeal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9040"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9041,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040\/revisions\/9041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}