Sources d’humidité du sous-sol

L’humidité du sous-sol peut provenir de diverses sources, tant externes qu’internes.

• Inondations extérieures du sous-sol :
  • De fortes pluies ou des inondations régionales peuvent inonder les sous-sols.
  • Un sol mal nivelé dirige l’eau vers les fondations au lieu de l’en éloigner.
  • Des gouttières bouchées débordent et envoient de l’eau dans le sous-sol par des fissures et des ouvertures.
• Inondations intérieures du sous-sol :
  • Des tuyaux cassés ou des chauffe-eau défectueux peuvent libérer de grandes quantités d’eau.
  • Des débordements de machines à laver ou des drains bouchés dans les étages supérieurs peuvent se vider dans le sous-sol.
• Condensation dans le sous-sol :
  • De la vapeur d’eau invisible se condense sur les murs froids du sous-sol, créant de l’humidité.
• Eaux souterraines dans le sous-sol :
  • L’eau s’infiltre à travers un sol poreux et des roches dans le sous-sol, en particulier dans les zones où le niveau des eaux souterraines est élevé.

Comment localiser l’humidité du sous-sol

Outre l’eau stagnante, les signes d’humidité du sous-sol comprennent :

• Peinture écaillée ou efflorescences (substance poudreuse blanche) sur les murs
• Bois pourri ou cloison sèche qui s’écaille
• Appareils électroménagers ou surfaces métalliques rouillés

Éliminer l’humidité du sous-sol

S’attaquer à l’humidité du sous-sol nécessite souvent une approche multiforme :

Solutions extérieures

1. Re niveler le sol : Inclinez le sol loin des fondations pour empêcher l’accumulation d’eau.
2. Rediriger les descentes pluviales : Prolongez les descentes pluviales pour canaliser l’eau loin de la maison.
3. Nettoyer les gouttières : Retirez les débris pour éviter les débordements.
4. Sceller les fissures des fondations : Remplissez les grandes fissures avec un composé hydraulique d’arrêt d’eau ou un scellant similaire.
5. Sceller l’extérieur du mur de fondation : Appliquez un ciment de liaison et un hydrofuge pour maçonnerie sur l’extérieur des fondations.

Solutions intérieures

1. Installer une pompe de puisard : Une pompe de puisard évacue automatiquement les eaux souterraines qui s’accumulent dans le sous-sol.
2. Appliquer un hydrofuge pour maçonnerie : Peignez un scellant imperméable sur les murs exposés en béton ou en maçonnerie.

Quand appeler un professionnel

L’humidité du sous-sol peut être un problème persistant. Si vous ne parvenez pas à le résoudre vous-même, envisagez de contacter :

• Des experts en imperméabilisation de sous-sols
• Des entrepreneurs généraux ayant de l’expérience dans l’atténuation de l’humidité des sous-sols

Conseils supplémentaires

• Limitez les grandes étendues d’eau (par exemple, les étangs de jardin) près de la maison pour éviter les débordements.
• Inspectez régulièrement votre sous-sol à la recherche de signes d’humidité et résolvez tout problème rapidement.
• Maintenez une température légèrement élevée dans le sous-sol pour réduire la condensation.
• Utilisez un déshumidificateur pour éliminer l’excès d’humidité de l’air.
• Gardez le sous-sol bien ventilé en ouvrant les fenêtres ou en utilisant des ventilateurs.

N’oubliez pas qu’il peut être impossible d’éliminer complètement l’humidité du sous-sol, mais la réduire à des niveaux gérables peut améliorer l’habitabilité et la longévité de votre maison.