{"id":9040,"date":"2020-06-23T12:08:18","date_gmt":"2020-06-23T12:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=9040"},"modified":"2020-06-23T12:08:18","modified_gmt":"2020-06-23T12:08:18","slug":"home-repairs-before-selling","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/fr\/life\/home-and-garden\/home-repairs-before-selling\/","title":{"rendered":"7 r\u00e9parations \u00e0 effectuer avant de vendre votre maison, selon les agents immobiliers"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">7 r\u00e9parations \u00e0 effectuer avant de vendre votre maison, selon les agents immobiliers<\/h2>\n\n<p>Pr\u00e9parer votre maison pour la vente implique bien plus que des am\u00e9liorations esth\u00e9tiques. Les professionnels de l&#8217;immobilier recommandent de r\u00e9aliser ces r\u00e9parations essentielles pour augmenter vos chances de vendre rapidement et \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9parez les sols<\/h3>\n\n<p>Des sols endommag\u00e9s peuvent constituer un frein majeur pour les acheteurs. Assurez-vous de r\u00e9parer les fissures, les \u00e9clats ou les d\u00e9chirures du rev\u00eatement de sol, quel que soit le mat\u00e9riau. Pensez \u00e0 remplacer les sols recouverts de moquette ou de carrelage par du parquet ou du bois d&#8217;ing\u00e9nierie, car ils sont plus attrayants pour les acheteurs et peuvent augmenter la valeur de votre maison.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Arr\u00eatez les fuites<\/h3>\n\n<p>M\u00eame les fuites mineures peuvent entra\u00eener des probl\u00e8mes co\u00fbteux \u00e0 l&#8217;avenir, comme la formation de moisissures. Ignorer les fuites peut \u00e9galement donner aux acheteurs l&#8217;impression que la maison n&#8217;est pas bien entretenue. R\u00e9parez toute fuite rapidement, m\u00eame si elle semble insignifiante.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Am\u00e9liorez l&#8217;attrait ext\u00e9rieur<\/h3>\n\n<p>L&#8217;ext\u00e9rieur de votre maison est la premi\u00e8re chose que les acheteurs potentiels verront. Assurez-vous qu&#8217;il fait bonne impression en repeignant l&#8217;ext\u00e9rieur, en am\u00e9nageant le jardin et en r\u00e9parant les \u00e9l\u00e9ments cass\u00e9s ou endommag\u00e9s, comme les terrasses, les cl\u00f4tures ou les moustiquaires.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9parez les syst\u00e8mes internes<\/h3>\n\n<p>Les syst\u00e8mes domestiques qui ne fonctionnent pas correctement peuvent constituer un signal d&#8217;alarme majeur pour les acheteurs. Assurez-vous que vos syst\u00e8mes de CVC, \u00e9lectriques et de plomberie sont en bon \u00e9tat de fonctionnement et \u00e0 jour. Les composants de CVC d\u00e9fectueux, le c\u00e2blage \u00e9lectrique obsol\u00e8te et les syst\u00e8mes d&#8217;eau ou d&#8217;\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es d\u00e9fectueux peuvent rendre une maison inhabitable et r\u00e9duire consid\u00e9rablement sa valeur.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lissez les murs<\/h3>\n\n<p>Reboucher et lisser les trous, les fissures et les \u00e9raflures dans les cloisons s\u00e8ches peut consid\u00e9rablement am\u00e9liorer l&#8217;apparence de votre maison et lui donner un aspect plus pr\u00eat \u00e0 emm\u00e9nager. Pensez \u00e0 repeindre sur les marques visibles apr\u00e8s avoir r\u00e9par\u00e9 les cloisons s\u00e8ches pour obtenir une apparence propre et fra\u00eeche.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mettez \u00e0 jour les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers cl\u00e9s<\/h3>\n\n<p>Mettre \u00e0 jour les principaux appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers de la cuisine, comme le r\u00e9frig\u00e9rateur et la cuisini\u00e8re, peut rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs. Bien qu&#8217;une r\u00e9novation compl\u00e8te de la cuisine ne soit peut-\u00eatre pas envisageable, le remplacement d&#8217;un ou deux appareils par des mod\u00e8les plus r\u00e9cents et plus \u00e9conomes en \u00e9nergie peut faire une grande diff\u00e9rence.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Illuminez<\/h3>\n\n<p>Les maisons bien \u00e9clair\u00e9es semblent plus grandes et plus accueillantes. Si la lumi\u00e8re naturelle est limit\u00e9e dans certaines pi\u00e8ces, pensez \u00e0 ajouter ou \u00e0 remplacer des luminaires ou \u00e0 optimiser les sources lumineuses existantes avec des ampoules \u00e0 lumens ou \u00e0 puissance plus \u00e9lev\u00e9e. Cette simple mise \u00e0 niveau peut avoir un impact significatif sur l&#8217;ambiance g\u00e9n\u00e9rale de votre maison.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conseils suppl\u00e9mentaires pour les vendeurs de maisons<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Traitez les r\u00e9parations mineures:<\/strong> M\u00eame les petits probl\u00e8mes, comme les robinets qui fuient ou les poign\u00e9es de porte desserr\u00e9es, peuvent donner aux acheteurs l&#8217;impression que la maison n&#8217;est pas bien entretenue. Prenez le temps de r\u00e9soudre ces petits probl\u00e8mes avant de mettre votre maison sur le march\u00e9.<\/li>\n<li><strong>D\u00e9sencombrez et d\u00e9personnalisez:<\/strong> \u00c9liminez l&#8217;exc\u00e8s de meubles et d&#8217;effets personnels pour que votre maison paraisse plus spacieuse et neutre. Cela permettra aux acheteurs de s&#8217;imaginer vivre dans l&#8217;espace.<\/li>\n<li><strong>Valorisez votre maison:<\/strong> Organisez les meubles et les accessoires de mani\u00e8re \u00e0 mettre en valeur les meilleures caract\u00e9ristiques de votre maison et \u00e0 cr\u00e9er une atmosph\u00e8re accueillante. Pensez \u00e0 faire appel \u00e0 un home stager professionnel pour des r\u00e9sultats optimaux.<\/li>\n<li><strong>Fixez un prix comp\u00e9titif pour votre maison:<\/strong> Faites des recherches sur les maisons comparables dans votre r\u00e9gion pour d\u00e9terminer un prix de vente appropri\u00e9. Surestimer le prix de votre maison peut dissuader les acheteurs, tandis que la sous-estimer peut vous faire perdre de l&#8217;argent.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>7 r\u00e9parations \u00e0 effectuer avant de vendre votre maison, selon les agents immobiliers Pr\u00e9parer votre maison pour la vente implique bien plus que des am\u00e9liorations esth\u00e9tiques. 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