{"id":8831,"date":"2023-04-11T09:45:55","date_gmt":"2023-04-11T09:45:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=8831"},"modified":"2023-04-11T09:45:55","modified_gmt":"2023-04-11T09:45:55","slug":"best-time-to-sell-home-realtor-com-data","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/life\/home-and-garden\/best-time-to-sell-home-realtor-com-data\/","title":{"rendered":"Az ingatlan elad\u00e1s\u00e1nak legjobb ideje 2024-ben"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">A legjobb id\u0151szak az ingatlan elad\u00e1s\u00e1ra: a Realtor.com adatai alapj\u00e1n az optim\u00e1lis h\u00e9t<\/h2>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">T\u00e9nyez\u0151k, amelyek befoly\u00e1solj\u00e1k a legjobb elad\u00e1si id\u0151pontot<\/h2>\n\n<p>A Realtor.com, egy vezet\u0151 ingatlanos weboldal, elemezte a m\u00faltbeli adatokat, hogy meghat\u00e1rozza a legjobb id\u0151pontot egy ingatlan elad\u00e1s\u00e1ra. Kutat\u00e1suk t\u00f6bb t\u00e9nyez\u0151t is figyelembe vett, t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Piaci \u00e1raz\u00e1s<\/li>\n<li>T\u00f6rt\u00e9nelmi versenyr\u00e1t\u00e1k<\/li>\n<li>Elad\u00e1si id\u0151<\/li>\n<li>Vev\u0151i ig\u00e9ny<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Ezen t\u00e9nyez\u0151k alapj\u00e1n a Realtor.com meg\u00e1llap\u00edtotta, hogy 2024. \u00e1prilis 14-20. a hete az optim\u00e1lis id\u0151pont az ingatlan elad\u00e1s\u00e1ra id\u00e9n.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Az \u00e1prilis 14-ei h\u00e9t alatt t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s el\u0151nyei<\/h2>\n\n<p>Ingatlan\u00e1nak ezen a h\u00e9ten t\u00f6rt\u00e9n\u0151 elad\u00e1sa sz\u00e1mos el\u0151nnyel j\u00e1r:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Versenyk\u00e9pes \u00e1raz\u00e1s:<\/strong> A t\u00f6rt\u00e9nelmi trendek azt mutatj\u00e1k, hogy a jegyzett \u00e1rak az \u00e9v elej\u00e9n k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 10%-kal magasabbak az \u00e1tlagosn\u00e1l. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanok ak\u00e1r 34 000 doll\u00e1rral is \u00e9rt\u00e9kesebbek lehetnek, mint ha 2024 elej\u00e9n ker\u00fcltek volna \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre.<\/li>\n<li><strong>Magas vev\u0151i kereslet:<\/strong> A magasabb \u00e1tlagosn\u00e1l l\u00e9v\u0151 lak\u00e1s\u00e1rak ellen\u00e9re az ingatlanok ir\u00e1nti vev\u0151i kereslet t\u00f6rt\u00e9nelmileg magas volt \u00e1prilis 14-ei h\u00e9t alatt. \u00c1tlagosan az ingatlanok k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 18%-os n\u00f6veked\u00e9st tapasztaltak a listan\u00e9zetekben a m\u00faltban ezen a h\u00e9ten.<\/li>\n<li><strong>Gyorsabb elad\u00e1si id\u0151:<\/strong> A nagy vev\u0151i verseny azt jelenti, hogy a h\u00e1zak \u00e1ltal\u00e1ban kilenc nappal gyorsabban kelnek el \u00e1tlagosan \u00e1prilis 14-ei h\u00e9t alatt.<\/li>\n<li><strong>Alacsonyabb \u00e1rlesz\u00e1ll\u00edt\u00e1sok:<\/strong> Az \u00e1rlesz\u00e1ll\u00edt\u00e1sok szint\u00e9n az \u00e1tlag alatt vannak \u00e1prilis 14-ei h\u00e9t alatt, k\u00f6zel 25%-kal esnek vissza az \u00e1tlagos azon h\u00e1zak sz\u00e1m\u00e1hoz k\u00e9pest, amelyek \u00e1rlesz\u00e1ll\u00edt\u00e1son estek \u00e1t.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alacsony elad\u00f3i verseny<\/h2>\n\n<p>Ezen el\u0151ny\u00f6k mellett az elad\u00f3k k\u00f6z\u00f6tti verseny v\u00e1rhat\u00f3an alacsony lesz \u00e1prilis 14-ei h\u00e9t alatt ebben az \u00e9vben. A Realtor.com t\u00f6rt\u00e9nelmileg arr\u00f3l sz\u00e1mol be, hogy ezen a h\u00e9ten t\u00e9nylegesen kevesebb elad\u00f3 van a piacon, mint \u00e1tlagosan, k\u00f6zel 14%-kal cs\u00f6kkenve.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jelz\u00e1loghitel-trendek<\/h2>\n\n<p>Az ingatlan elad\u00e1s\u00e1ra legalkalmasabb id\u0151pont meghat\u00e1roz\u00e1sakor fontos figyelembe venni a jelz\u00e1loghitel-trendeket is. A jelz\u00e1loghitel-kamatl\u00e1bak v\u00e1rhat\u00f3an cs\u00f6kkenni fognak az \u00e9v v\u00e9ge fel\u00e9, ami val\u00f3sz\u00edn\u0171leg m\u00e9g nagyobb vev\u0151i kereslethez vezet majd.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">T\u00f6rt\u00e9nelmi ingatlan\u00e1rak<\/h2>\n\n<p>A Realtor.com mind a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, mind az elad\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra arr\u00f3l sz\u00e1mol be, hogy a t\u00f6rt\u00e9nelmi \u00e1rak j\u00fanius h\u00f3napban tet\u0151znek. B\u00e1r ez \u00f6szt\u00f6n\u00f6zheti az elad\u00f3kat, hogy j\u00faniusban adj\u00e1k el ingatlanukat, az elad\u00f3k k\u00f6z\u00f6tti verseny is rendk\u00edv\u00fcli ebben a h\u00f3napban. Ez egy \u00fajabb ok arra, hogy a Realtor.com azt javasolja, hogy \u00e1prilisban adja el ingatlan\u00e1t, amikor nagyobb val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel fel\u00fclm\u00falja a versenyt, \u00e9s gyorsan, az \u00e1tlagosn\u00e1l magasabb \u00e1ron adhatja el ingatlan\u00e1t.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tippek az ingatlan elad\u00e1sra val\u00f3 felk\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9hez<\/h2>\n\n<p>A Realtor.com azt javasolja, hogy a potenci\u00e1lis elad\u00f3k k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl egy h\u00f3nappal vagy kevesebbel \u00e1prilis 14-ei hete el\u0151tt k\u00e9sz\u00edts\u00e9k fel otthonaikat a tavaszi list\u00e1z\u00e1sra. Hogy felk\u00e9sz\u00edtse otthon\u00e1t az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre, vegye figyelembe a The Home Depot szak\u00e9rt\u0151inek al\u00e1bbi tippjeit:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pakoljon el \u00e9s t\u00e1vol\u00edtsa el a szem\u00e9lyes t\u00e1rgyakat otthon\u00e1b\u00f3l.<\/li>\n<li>V\u00e9gezze el a sz\u00fcks\u00e9ges jav\u00edt\u00e1sokat \u00e9s korszer\u0171s\u00edt\u00e9seket.<\/li>\n<li>N\u00f6velje a k\u00fcls\u0151 vonzerej\u00e9t a t\u00e1jrendez\u00e9ssel \u00e9s a k\u00fcls\u0151 fest\u00e9ssel.<\/li>\n<li>Rendezze be otthon\u00e1t \u00fagy, hogy a lehet\u0151 legjobban n\u00e9zzen ki.<\/li>\n<li>\u00c1razza be otthon\u00e1t versenyk\u00e9pesen a piaci viszonyok alapj\u00e1n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tov\u00e1bbi forr\u00e1sok<\/h2>\n\n<p>Ha b\u0151vebb inform\u00e1ci\u00f3ra van sz\u00fcks\u00e9ge az ingatlanelad\u00e1s legjobb id\u0151pontj\u00e1r\u00f3l, megtekintheti a Realtor.com hivatalos jelent\u00e9s\u00e9t weboldalukon. A jelent\u00e9sben felsorolt Realtor.com vev\u0151i \u00e9s elad\u00f3i eszk\u00f6z\u00f6k szint\u00e9n el\u00e9rhet\u0151k weboldalukon.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A legjobb id\u0151szak az ingatlan elad\u00e1s\u00e1ra: a Realtor.com adatai alapj\u00e1n az optim\u00e1lis h\u00e9t T\u00e9nyez\u0151k, amelyek befoly\u00e1solj\u00e1k a legjobb elad\u00e1si id\u0151pontot A Realtor.com, egy vezet\u0151 ingatlanos weboldal, elemezte a m\u00faltbeli adatokat,&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8825],"tags":[13184,99,13180,13185,11953,675,9141,13182,13181,13183],"class_list":["post-8831","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-and-garden","tag-seller-competition","tag-lifescienceart","tag-home-selling","tag-home-preparation","tag-home-staging","tag-real-estate","tag-curb-appeal","tag-home-prices","tag-realtor-com","tag-buyer-demand"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8831"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8832,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831\/revisions\/8832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}