{"id":9040,"date":"2020-06-23T12:08:18","date_gmt":"2020-06-23T12:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=9040"},"modified":"2020-06-23T12:08:18","modified_gmt":"2020-06-23T12:08:18","slug":"home-repairs-before-selling","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/life\/home-and-garden\/home-repairs-before-selling\/","title":{"rendered":"7 jav\u00edt\u00e1s, amit el kell v\u00e9gezni az otthonodon az elad\u00e1s el\u0151tt"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">7 jav\u00edt\u00e1s, amit el kell v\u00e9gezni az otthonodon az elad\u00e1s el\u0151tt, ingatlan\u00fcgyn\u00f6k\u00f6k szerint<\/h2>\n\n<p>Otthonod elad\u00e1sra val\u00f3 el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se mag\u00e1ban foglal t\u00f6bbet, mint csup\u00e1n kozmetikai friss\u00edt\u00e9seket. Az ingatlan\u00fcgyn\u00f6k\u00f6k azt javasolj\u00e1k, hogy ezeket a l\u00e9nyeges jav\u00edt\u00e1sokat is elv\u00e9gezd, hogy n\u00f6veld az es\u00e9lyeidet arra, hogy gyorsan \u00e9s magasabb \u00e1ron add el az ingatlanodat.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jav\u00edtsd ki a padl\u00f3t<\/h3>\n\n<p>A s\u00e9r\u00fclt padl\u00f3 jelent\u0151sen elriaszthatja a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3kat. \u00dcgyelj r\u00e1, hogy kijav\u00edts minden reped\u00e9st, csorbul\u00e1st vagy szakad\u00e1st a padl\u00f3n, az anyagt\u00f3l f\u00fcggetlen\u00fcl. Fontold meg a sz\u0151nyeggel vagy csemp\u00e9vel bor\u00edtott padl\u00f3 cser\u00e9j\u00e9t parkett\u00e1ra vagy m\u0171fa parkett\u00e1ra, mivel ezek vonz\u00f3bbak a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra, \u00e9s n\u00f6velhetik otthonod \u00e9rt\u00e9k\u00e9t.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sz\u00fcntesd meg a sziv\u00e1rg\u00e1sokat<\/h3>\n\n<p>M\u00e9g a kisebb sziv\u00e1rg\u00e1sok is jelent\u0151s probl\u00e9m\u00e1khoz vezethetnek a j\u00f6v\u0151ben, bele\u00e9rtve a pen\u00e9szed\u00e9st is. A sziv\u00e1rg\u00e1sok figyelmen k\u00edv\u00fcl hagy\u00e1sa azt a benyom\u00e1st is keltheti a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3kban, hogy az otthon karbantart\u00e1sa nem megfelel\u0151. Azonnal jav\u00edts ki minden sziv\u00e1rg\u00e1st, m\u00e9g akkor is, ha jelent\u00e9ktelennek t\u0171nnek.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">N\u00f6veld a j\u00e1rdaszeg\u00e9ly vonzerej\u00e9t<\/h3>\n\n<p>Otthonod k\u00fcls\u0151 r\u00e9sze az els\u0151 dolog, amit a potenci\u00e1lis v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k l\u00e1tni fognak. Gondoskodj r\u00f3la, hogy j\u00f3 benyom\u00e1st keltsen az\u00e1ltal, hogy \u00fajra fested a k\u00fcls\u0151t, parkos\u00edtod az udvart, \u00e9s megjav\u00edtasz minden t\u00f6r\u00f6tt vagy s\u00e9r\u00fclt elemet, p\u00e9ld\u00e1ul a teraszokat, ker\u00edt\u00e9seket vagy ablakr\u00e1csokat.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Jav\u00edtsd meg a bels\u0151 rendszereket<\/h3>\n\n<p>Azok a otthoni rendszerek, amelyek nem m\u0171k\u00f6dnek megfelel\u0151en, jelent\u0151s riaszt\u00f3 jelz\u00e9s lehet a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra. Gy\u0151z\u0151dj meg r\u00f3la, hogy a f\u0171t\u00e9si, szell\u0151z\u0151 \u00e9s l\u00e9gkondicion\u00e1l\u00f3, az elektromos \u00e9s a v\u00edzvezet\u00e9k-rendszerek j\u00f3 \u00e1llapotban vannak, \u00e9s naprak\u00e9szek. A nem m\u0171k\u00f6d\u0151 f\u0171t\u00e9si, szell\u0151z\u0151 \u00e9s l\u00e9gkondicion\u00e1l\u00f3 alkatr\u00e9szek, az elavult elektromos vezet\u00e9kek \u00e9s a hib\u00e1s v\u00edz- vagy szennyv\u00edzrendszerek lakhatatlann\u00e1 tehetik az otthont, \u00e9s jelent\u0151sen cs\u00f6kkenthetik annak \u00e9rt\u00e9k\u00e9t.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sim\u00edtsd ki a falakat<\/h3>\n\n<p>A lyukak, reped\u00e9sek \u00e9s horzsol\u00e1sok jav\u00edt\u00e1sa \u00e9s kisim\u00edt\u00e1sa a gipszkartonon jelent\u0151sen jav\u00edthatja otthonod megjelen\u00e9s\u00e9t, \u00e9s azt a benyom\u00e1st keltheti, hogy k\u00e9szen \u00e1ll a bek\u00f6lt\u00f6z\u00e9sre. Fontold meg a gipszkarton jav\u00edt\u00e1sa ut\u00e1ni minden l\u00e1that\u00f3 nyom fest\u00e9s\u00e9t, hogy tiszta \u00e9s friss megjelen\u00e9st biztos\u00edts.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Friss\u00edtsd a kulcsfontoss\u00e1g\u00fa k\u00e9sz\u00fcl\u00e9keket<\/h3>\n\n<p>A f\u0151 konyhai k\u00e9sz\u00fcl\u00e9kek, p\u00e9ld\u00e1ul a h\u0171t\u0151szekr\u00e9ny \u00e9s a t\u0171zhely friss\u00edt\u00e9se vonz\u00f3bb\u00e1 teheti otthonodat a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra. B\u00e1r a konyha teljes fel\u00faj\u00edt\u00e1sa nem felt\u00e9tlen\u00fcl kivitelezhet\u0151, egy vagy k\u00e9t k\u00e9sz\u00fcl\u00e9k cser\u00e9je \u00fajabb, energiahat\u00e9konyabb modellekre jelent\u0151s v\u00e1ltoz\u00e1st hozhat.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vil\u00e1gos\u00edtsd meg<\/h3>\n\n<p>A j\u00f3l megvil\u00e1g\u00edtott h\u00e1zak t\u00e1gasabbnak \u00e9s bar\u00e1ts\u00e1gosabbnak t\u0171nnek. Ha bizonyos helyis\u00e9gekben korl\u00e1tozott a term\u00e9szetes f\u00e9ny, fontold meg vil\u00e1g\u00edt\u00f3testek hozz\u00e1ad\u00e1s\u00e1t vagy cser\u00e9j\u00e9t, illetve a megl\u00e9v\u0151 f\u00e9nyforr\u00e1sok optimaliz\u00e1l\u00e1s\u00e1t nagyobb lumen vagy watt teljes\u00edtm\u00e9ny\u0171 izz\u00f3kkal. Ez az egyszer\u0171 friss\u00edt\u00e9s jelent\u0151s hat\u00e1ssal lehet otthonod \u00e1ltal\u00e1nos hangulat\u00e1ra.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tov\u00e1bbi tippek h\u00e1z elad\u00f3knak<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Foglalkozz a kisebb jav\u00edt\u00e1sokkal:<\/strong> M\u00e9g a kisebb probl\u00e9m\u00e1k, p\u00e9ld\u00e1ul a cs\u00f6p\u00f6g\u0151 csapok vagy a laza ajt\u00f3kilincsek is azt a benyom\u00e1st kelthetik a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3kban, hogy az otthon karbantart\u00e1sa nem megfelel\u0151. Sz\u00e1nj id\u0151t e kisebb probl\u00e9m\u00e1k kijav\u00edt\u00e1s\u00e1ra, miel\u0151tt felteszed otthonodat az elad\u00f3 ingatlanok k\u00f6z\u00e9.<\/li>\n<li><strong>T\u00e1vol\u00edtsd el a rendetlens\u00e9get \u00e9s szem\u00e9lytelen\u00edtsd:<\/strong> T\u00e1vol\u00edtsd el a felesleges b\u00fatorokat \u00e9s szem\u00e9lyes t\u00e1rgyakat, hogy otthonod t\u00e1gasabbnak \u00e9s semlegesebbnek t\u0171nj\u00f6n. Ez lehet\u0151v\u00e9 teszi a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k sz\u00e1m\u00e1ra, hogy elk\u00e9pzelj\u00e9k, hogyan \u00e9ln\u00e9nek a t\u00e9rben.<\/li>\n<li><strong>Rendezd be az otthonodat:<\/strong> Rendezd el a b\u00fatorokat \u00e9s a kieg\u00e9sz\u00edt\u0151ket \u00fagy, hogy bemutass\u00e1k otthonod legjobb tulajdons\u00e1gait, \u00e9s bar\u00e1ts\u00e1gos l\u00e9gk\u00f6rt teremts. Optim\u00e1lis eredm\u00e9nyek \u00e9rdek\u00e9ben fontold meg egy professzion\u00e1lis lakberendez\u0151 felk\u00e9r\u00e9s\u00e9t.<\/li>\n<li><strong>\u00c1razd be versenyk\u00e9pesen az otthonodat:<\/strong> Kutatd meg a k\u00f6rny\u00e9keden tal\u00e1lhat\u00f3 hasonl\u00f3 otthonokat, hogy meghat\u00e1rozz egy megfelel\u0151 ir\u00e1ny\u00e1rat. Otthonod t\u00fal magas \u00e1ra elriaszthatja a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3kat, m\u00edg t\u00fal alacsony \u00e1ra miatt p\u00e9nzt vesz\u00edthetsz az asztalon.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>7 jav\u00edt\u00e1s, amit el kell v\u00e9gezni az otthonodon az elad\u00e1s el\u0151tt, ingatlan\u00fcgyn\u00f6k\u00f6k szerint Otthonod elad\u00e1sra val\u00f3 el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se mag\u00e1ban foglal t\u00f6bbet, mint csup\u00e1n kozmetikai friss\u00edt\u00e9seket. Az ingatlan\u00fcgyn\u00f6k\u00f6k azt javasolj\u00e1k, hogy ezeket&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8825],"tags":[13180,675,9141,13353,8820,13352],"class_list":["post-9040","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-and-garden","tag-home-selling","tag-real-estate","tag-curb-appeal","tag-appliance-replacement","tag-home-improvement","tag-home-repairs"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9040"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9041,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9040\/revisions\/9041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}