{"id":8831,"date":"2023-04-11T09:45:55","date_gmt":"2023-04-11T09:45:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=8831"},"modified":"2023-04-11T09:45:55","modified_gmt":"2023-04-11T09:45:55","slug":"best-time-to-sell-home-realtor-com-data","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/life\/home-and-garden\/best-time-to-sell-home-realtor-com-data\/","title":{"rendered":"Najlepszy czas na sprzeda\u017c domu: dane Realtor.com ujawniaj\u0105 optymalny tydzie\u0144"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Najlepszy czas na sprzeda\u017c domu: dane Realtor.com ujawniaj\u0105 optymalny tydzie\u0144<\/h2>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czynniki wp\u0142ywaj\u0105ce na najlepszy czas sprzeda\u017cy<\/h2>\n\n<p>Realtor.com, wiod\u0105ca strona internetowa z bran\u017cy nieruchomo\u015bci, przeanalizowa\u0142a dane historyczne, aby okre\u015bli\u0107 najlepszy czas na sprzeda\u017c domu. Ich badania uwzgl\u0119dniaj\u0105 kilka czynnik\u00f3w, w tym:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ceny rynkowe<\/li>\n<li>Historyczne wska\u017aniki konkurencji<\/li>\n<li>Czas sprzeda\u017cy<\/li>\n<li>Popyt nabywc\u00f3w<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Na podstawie tych czynnik\u00f3w Realtor.com ustali\u0142, \u017ce tydzie\u0144 od 14 do 20 kwietnia 2024 r. jest optymalnym czasem na sprzeda\u017c domu w tym roku.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Korzy\u015bci ze sprzeda\u017cy w tygodniu od 14 kwietnia<\/h2>\n\n<p>Sprzeda\u017c domu w tym konkretnym tygodniu oferuje kilka korzy\u015bci:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Konkurencyjne ceny:<\/strong> Historyczne trendy wskazuj\u0105, \u017ce ceny ofertowe s\u0105 o oko\u0142o 10% wy\u017csze ni\u017c \u015brednia na pocz\u0105tku roku. Oznacza to, \u017ce domy mog\u0105 by\u0107 wycenione nawet o 34 000 USD wi\u0119cej ni\u017c gdyby zosta\u0142y sprzedane na pocz\u0105tku 2024 roku.<\/li>\n<li><strong>Wysoki popyt nabywc\u00f3w:<\/strong> Pomimo wy\u017cszych ni\u017c \u015brednie ceny dom\u00f3w, popyt nabywc\u00f3w na domy by\u0142 historycznie wysoki w tygodniu od 14 kwietnia. \u015arednio domy zanotowa\u0142y oko\u0142o 18% wzrost liczby wy\u015bwietle\u0144 ofert w ci\u0105gu tego tygodnia w przesz\u0142o\u015bci.<\/li>\n<li><strong>Kr\u00f3tszy czas sprzeda\u017cy:<\/strong> Du\u017ca konkurencja nabywc\u00f3w oznacza, \u017ce domy zazwyczaj sprzedaj\u0105 si\u0119 \u015brednio o dziewi\u0119\u0107 dni szybciej w tygodniu od 14 kwietnia.<\/li>\n<li><strong>Ni\u017csze obni\u017cki cen ofertowych:<\/strong> Obni\u017cki cen ofertowych s\u0105 r\u00f3wnie\u017c poni\u017cej \u015bredniej w tygodniu od 14 kwietnia, spadaj\u0105c o prawie 25% w por\u00f3wnaniu ze \u015bredni\u0105 liczb\u0105 dom\u00f3w, kt\u00f3re do\u015bwiadczy\u0142y obni\u017cki ceny ofertowej.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Niska konkurencja w\u015br\u00f3d sprzedaj\u0105cych<\/h2>\n\n<p>Opr\u00f3cz tych korzy\u015bci, przewiduje si\u0119, \u017ce konkurencja w\u015br\u00f3d sprzedaj\u0105cych b\u0119dzie niska w tygodniu od 14 kwietnia tego roku. Realtor.com historycznie podaje, \u017ce na rynku jest mniej sprzedaj\u0105cych w ci\u0105gu tego tygodnia ni\u017c \u015brednio, spadaj\u0105c o prawie 14%.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Trendy w zakresie kredyt\u00f3w hipotecznych<\/h2>\n\n<p>Rozwa\u017caj\u0105c najlepszy czas na sprzeda\u017c domu, wa\u017cne jest r\u00f3wnie\u017c wzi\u0119cie pod uwag\u0119 trend\u00f3w w zakresie kredyt\u00f3w hipotecznych. Oczekuje si\u0119, \u017ce stopy procentowe kredyt\u00f3w hipotecznych spadn\u0105 pod koniec tego roku, co prawdopodobnie doprowadzi do jeszcze wi\u0119kszego popytu nabywc\u00f3w.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Historyczne ceny dom\u00f3w<\/h2>\n\n<p>Zar\u00f3wno dla kupuj\u0105cych, jak i sprzedaj\u0105cych, Realtor.com informuje, \u017ce historyczne ceny osi\u0105gaj\u0105 szczyt w czerwcu. Chocia\u017c mo\u017ce to zach\u0119ci\u0107 sprzedaj\u0105cych do wystawiania swoich dom\u00f3w na sprzeda\u017c w czerwcu, konkurencja w\u015br\u00f3d sprzedaj\u0105cych w tym miesi\u0105cu jest r\u00f3wnie\u017c ekstremalna. Jest to kolejny pow\u00f3d, dla kt\u00f3rego Realtor.com zaleca sprzeda\u017c domu w kwietniu, kiedy istnieje wi\u0119ksze prawdopodobie\u0144stwo pokonania konkurencji i szybkiej sprzeda\u017cy domu za wy\u017csz\u0105 ni\u017c \u015brednia cen\u0119.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wskaz\u00f3wki dotycz\u0105ce przygotowania domu do sprzeda\u017cy<\/h2>\n\n<p>Realtor.com zaleca potencjalnym sprzedawcom przygotowanie swoich dom\u00f3w do wiosennej oferty oko\u0142o miesi\u0105ca lub mniej przed tygodniem od 14 kwietnia. Aby przygotowa\u0107 sw\u00f3j dom do sprzeda\u017cy, rozwa\u017c nast\u0119puj\u0105ce wskaz\u00f3wki ekspert\u00f3w The Home Depot:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Opr\u00f3\u017cnij dom z przedmiot\u00f3w osobistych.<\/li>\n<li>Wykonaj niezb\u0119dne naprawy i aktualizacje.<\/li>\n<li>Popraw wygl\u0105d zewn\u0119trzny poprzez zagospodarowanie terenu i pomalowanie elewacji.<\/li>\n<li>Przygotuj dom do prezentacji, aby wygl\u0105da\u0142 jak najlepiej.<\/li>\n<li>Ustal cen\u0119 domu konkurencyjnie w oparciu o warunki rynkowe.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dodatkowe zasoby<\/h2>\n\n<p>Aby uzyska\u0107 wi\u0119cej informacji na temat najlepszego czasu na sprzeda\u017c domu, mo\u017cesz przejrze\u0107 oficjalny raport Realtor.com na ich stronie internetowej. Narz\u0119dzia dla kupuj\u0105cych i sprzedaj\u0105cych Realtor.com wymienione w raporcie s\u0105 r\u00f3wnie\u017c dost\u0119pne do u\u017cytku na ich stronie internetowej.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Najlepszy czas na sprzeda\u017c domu: dane Realtor.com ujawniaj\u0105 optymalny tydzie\u0144 Czynniki wp\u0142ywaj\u0105ce na najlepszy czas sprzeda\u017cy Realtor.com, wiod\u0105ca strona internetowa z bran\u017cy nieruchomo\u015bci, przeanalizowa\u0142a dane historyczne, aby okre\u015bli\u0107 najlepszy czas&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8825],"tags":[9141,13182,11953,13184,675,13183,13185,13181,13180,99],"class_list":["post-8831","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-and-garden","tag-curb-appeal","tag-home-prices","tag-home-staging","tag-seller-competition","tag-real-estate","tag-buyer-demand","tag-home-preparation","tag-realtor-com","tag-home-selling","tag-lifescienceart"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8831"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8832,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831\/revisions\/8832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}