{"id":8831,"date":"2023-04-11T09:45:55","date_gmt":"2023-04-11T09:45:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=8831"},"modified":"2023-04-11T09:45:55","modified_gmt":"2023-04-11T09:45:55","slug":"best-time-to-sell-home-realtor-com-data","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/life\/home-and-garden\/best-time-to-sell-home-realtor-com-data\/","title":{"rendered":"Melhor momento para vender sua casa: dicas de especialistas e estat\u00edsticas do Realtor.com"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Melhor momento para vender sua casa: dados do Realtor.com revelam a semana ideal<\/h2>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fatores que influenciam o melhor momento para vender<\/h2>\n\n<p>O Realtor.com, um site imobili\u00e1rio l\u00edder, analisou dados hist\u00f3ricos para identificar o melhor momento para vender uma casa. Sua pesquisa considera v\u00e1rios fatores, incluindo:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pre\u00e7os de mercado<\/li>\n<li>Taxas de concorr\u00eancia hist\u00f3ricas<\/li>\n<li>Tempo de venda<\/li>\n<li>Demanda dos compradores<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Com base nesses fatores, o Realtor.com determinou que a semana de 14 a 20 de abril de 2024 \u00e9 o momento ideal para vender sua casa este ano.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Benef\u00edcios de vender durante a semana de 14 de abril<\/h2>\n\n<p>Vender sua casa durante esta semana espec\u00edfica oferece v\u00e1rias vantagens:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pre\u00e7os competitivos:<\/strong> as tend\u00eancias hist\u00f3ricas indicam que os pre\u00e7os de venda s\u00e3o cerca de 10% mais altos que a m\u00e9dia no in\u00edcio do ano. Isso significa que as casas podem valer at\u00e9 US$ 34.000 a mais do que se tivessem sido vendidas no in\u00edcio de 2024.<\/li>\n<li><strong>Alta demanda dos compradores:<\/strong> apesar dos pre\u00e7os das moradias acima da m\u00e9dia, a demanda dos compradores por casas tem sido historicamente alta durante a semana de 14 de abril. Em m\u00e9dia, as casas tiveram um aumento de cerca de 18% nas visualiza\u00e7\u00f5es de an\u00fancios durante esta semana no passado.<\/li>\n<li><strong>Tempo de venda mais r\u00e1pido:<\/strong> a grande concorr\u00eancia entre os compradores significa que as casas tendem a ser vendidas cerca de nove dias mais r\u00e1pido em m\u00e9dia durante a semana de 14 de abril.<\/li>\n<li><strong>Menores redu\u00e7\u00f5es no pre\u00e7o de venda:<\/strong> as redu\u00e7\u00f5es no pre\u00e7o de venda tamb\u00e9m est\u00e3o abaixo da m\u00e9dia durante a semana de 14 de abril, diminuindo quase 25% em compara\u00e7\u00e3o com o n\u00famero m\u00e9dio de casas que sofreram uma redu\u00e7\u00e3o no pre\u00e7o de venda.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Baixa concorr\u00eancia dos vendedores<\/h2>\n\n<p>Al\u00e9m desses benef\u00edcios, a concorr\u00eancia dos vendedores deve ser baixa durante a semana de 14 de abril deste ano. O Realtor.com informa historicamente que h\u00e1 menos vendedores no mercado durante esta semana do que em m\u00e9dia, caindo quase 14%.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Tend\u00eancias hipotec\u00e1rias<\/h2>\n\n<p>Ao considerar o melhor momento para vender sua casa, tamb\u00e9m \u00e9 importante considerar as tend\u00eancias hipotec\u00e1rias. Espera-se que as taxas de juros hipotec\u00e1rios diminuam no final deste ano, o que provavelmente levar\u00e1 a uma demanda ainda maior por parte dos compradores.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pre\u00e7os hist\u00f3ricos das casas<\/h2>\n\n<p>Tanto para compradores quanto para vendedores, o Realtor.com informa que os pre\u00e7os hist\u00f3ricos atingem seu pico durante o m\u00eas de junho. Embora isso possa incentivar os vendedores a colocar suas casas \u00e0 venda em junho, a concorr\u00eancia dos vendedores durante este m\u00eas tamb\u00e9m \u00e9 extrema. Esta \u00e9 outra raz\u00e3o pela qual o Realtor.com recomenda vender sua casa em abril, quando \u00e9 mais prov\u00e1vel que voc\u00ea supere a concorr\u00eancia e venda sua casa rapidamente por um pre\u00e7o acima da m\u00e9dia.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dicas para preparar sua casa para venda<\/h2>\n\n<p>O Realtor.com recomenda que os poss\u00edveis vendedores preparem suas casas para uma venda de primavera cerca de um m\u00eas ou menos antes da semana de 14 de abril. Para preparar sua casa para venda, considere as seguintes dicas dos especialistas da Home Depot:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Organize e despersonalize sua casa.<\/li>\n<li>Fa\u00e7a os reparos e atualiza\u00e7\u00f5es necess\u00e1rios.<\/li>\n<li>Melhore o apelo externo cuidando do jardim e pintando o exterior.<\/li>\n<li>Organize sua casa para que pare\u00e7a o mais atraente poss\u00edvel.<\/li>\n<li>Estabele\u00e7a um pre\u00e7o competitivo para sua casa com base nas condi\u00e7\u00f5es do mercado.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Recursos adicionais<\/h2>\n\n<p>Para obter mais informa\u00e7\u00f5es sobre o melhor momento para vender uma casa, voc\u00ea pode consultar o relat\u00f3rio oficial do Realtor.com em seu site. As ferramentas para compradores e vendedores do Realtor.com listadas no relat\u00f3rio tamb\u00e9m est\u00e3o dispon\u00edveis para uso em seu site.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Melhor momento para vender sua casa: dados do Realtor.com revelam a semana ideal Fatores que influenciam o melhor momento para vender O Realtor.com, um site imobili\u00e1rio l\u00edder, analisou dados hist\u00f3ricos&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8825],"tags":[9141,99,13184,13183,11953,675,13182,13185,13181,13180],"class_list":["post-8831","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-home-and-garden","tag-curb-appeal","tag-lifescienceart","tag-seller-competition","tag-buyer-demand","tag-home-staging","tag-real-estate","tag-home-prices","tag-home-preparation","tag-realtor-com","tag-home-selling"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8831"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8832,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8831\/revisions\/8832"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}