{"id":9040,"date":"2020-06-23T12:08:18","date_gmt":"2020-06-23T12:08:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/?p=9040"},"modified":"2020-06-23T12:08:18","modified_gmt":"2020-06-23T12:08:18","slug":"home-repairs-before-selling","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lifescienceart.com\/pt\/life\/home-and-garden\/home-repairs-before-selling\/","title":{"rendered":"7 reparos dom\u00e9sticos para resolver antes de vender, de acordo com corretores imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">7 reparos dom\u00e9sticos para resolver antes de vender, de acordo com corretores imobili\u00e1rios<\/h2>\n\n<p>Preparar sua casa para venda envolve mais do que apenas reformas est\u00e9ticas. Profissionais imobili\u00e1rios recomendam resolver esses reparos essenciais para aumentar suas chances de vender rapidamente e por um pre\u00e7o mais alto.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Repare os pisos<\/h3>\n\n<p>Pisos danificados podem ser um grande fator de des\u00e2nimo para os compradores. Certifique-se de consertar quaisquer rachaduras, lascas ou rasgos no piso, independentemente do material. Considere substituir pisos acarpetados ou de azulejo por pisos de madeira ou madeira projetada, pois eles s\u00e3o mais atraentes para os compradores e podem aumentar o valor da sua casa.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acabe com os vazamentos<\/h3>\n\n<p>At\u00e9 mesmo pequenos vazamentos podem levar a problemas dispendiosos no futuro, incluindo o crescimento de mofo. Ignorar vazamentos tamb\u00e9m pode dar aos compradores a impress\u00e3o de que a casa n\u00e3o \u00e9 bem conservada. Conserte qualquer vazamento imediatamente, mesmo que pare\u00e7a insignificante.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aumente o apelo externo<\/h3>\n\n<p>O exterior da sua casa \u00e9 a primeira coisa que os potenciais compradores ver\u00e3o. Certifique-se de que ele cause uma boa impress\u00e3o repintando o exterior, cuidando do jardim e consertando quaisquer elementos quebrados ou danificados, como decks, cercas ou telas de janela.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conserte os sistemas internos<\/h3>\n\n<p>Sistemas dom\u00e9sticos que n\u00e3o est\u00e3o funcionando corretamente podem ser uma grande bandeira vermelha para os compradores. Certifique-se de que seus sistemas de climatiza\u00e7\u00e3o, el\u00e9tricos e hidr\u00e1ulicos estejam em boas condi\u00e7\u00f5es de funcionamento e atualizados. Componentes de climatiza\u00e7\u00e3o que n\u00e3o funcionam, fia\u00e7\u00e3o el\u00e9trica desatualizada e sistemas de \u00e1gua ou esgoto com defeito podem tornar uma casa inabit\u00e1vel e reduzir significativamente seu valor.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Alise as paredes<\/h3>\n\n<p>Remendar e alisar buracos, rachaduras e arranh\u00f5es nas paredes de gesso pode melhorar significativamente a apar\u00eancia da sua casa e faz\u00ea-la parecer mais pronta para se mudar. Considere pintar sobre quaisquer marcas percept\u00edveis ap\u00f3s consertar as paredes de gesso para uma apar\u00eancia limpa e renovada.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Atualize os principais eletrodom\u00e9sticos<\/h3>\n\n<p>Atualizar os principais eletrodom\u00e9sticos da cozinha, como geladeira e fog\u00e3o, pode tornar sua casa mais atraente para os compradores. Embora uma reforma completa da cozinha possa n\u00e3o ser vi\u00e1vel, substituir um ou dois eletrodom\u00e9sticos por modelos mais novos e com maior efici\u00eancia energ\u00e9tica pode fazer uma grande diferen\u00e7a.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ilumine<\/h3>\n\n<p>Casas bem iluminadas parecem maiores e mais acolhedoras. Se a luz natural for limitada em certos c\u00f4modos, considere adicionar ou substituir lumin\u00e1rias ou otimizar as fontes de luz existentes com l\u00e2mpadas de l\u00famen ou voltagem mais altos. Esta atualiza\u00e7\u00e3o simples pode ter um impacto significativo no ambiente geral da sua casa.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dicas adicionais para vendedores de im\u00f3veis<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Resolva pequenos reparos:<\/strong> Mesmo pequenos problemas, como torneiras pingando ou ma\u00e7anetas de porta soltas, podem dar aos compradores a impress\u00e3o de que a casa n\u00e3o \u00e9 bem conservada. Reserve um tempo para resolver esses pequenos problemas antes de anunciar sua casa.<\/li>\n<li><strong>Organize e despersonalize:<\/strong> Remova o excesso de m\u00f3veis e pertences pessoais para que sua casa pare\u00e7a mais espa\u00e7osa e neutra. Isso permitir\u00e1 que os compradores se imaginem morando no espa\u00e7o.<\/li>\n<li><strong>Prepare sua casa:<\/strong> Organize m\u00f3veis e acess\u00f3rios de uma forma que mostre as melhores caracter\u00edsticas da sua casa e crie uma atmosfera acolhedora. Considere contratar um home stager profissional para obter os melhores resultados.<\/li>\n<li><strong>Estabele\u00e7a um pre\u00e7o competitivo para sua casa:<\/strong> Pesquise casas compar\u00e1veis em sua \u00e1rea para determinar um pre\u00e7o de venda adequado. Supervalorizar sua casa pode dissuadir os compradores, enquanto subvaloriz\u00e1-la pode resultar em deixar dinheiro na mesa.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>7 reparos dom\u00e9sticos para resolver antes de vender, de acordo com corretores imobili\u00e1rios Preparar sua casa para venda envolve mais do que apenas reformas est\u00e9ticas. 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