5 tendencias de diseño que debes evitar al vender tu casa, según expertos inmobiliarios
Colores neutros: una elección atemporal
En cuanto al diseño de interiores, los colores neutros siempre son una apuesta segura. Atraen a una amplia gama de compradores y crean una atmósfera acogedora. Sin embargo, la tendencia de “todo blanco” ya está muy trillada. En lugar de pintar todas las superficies de blanco, opta por neutros cálidos como tonos de madera natural, beige, taupé y gris. Estos colores aportan una sensación cálida y acogedora sin ser abrumadores.
Estanterías abiertas: forma sobre función
Las estanterías abiertas han sido una tendencia popular en cocinas durante varios años, pero están empezando a perder atractivo. Aunque pueden crear una exposición visualmente atractiva, no son muy prácticas. Las estanterías abiertas limitan el espacio de almacenamiento y requieren un mantenimiento constante para mantenerlas limpias y ordenadas. Si estás considerando estanterías abiertas, úsalas con moderación. Reemplaza solo uno o dos gabinetes superiores por estanterías abiertas, especialmente si tu cocina es limitada en espacio.
Azulejos ornamentales: una inversión costosa
Los azulejos con colores llamativos o detalles intrincados pueden añadir un toque de personalidad a tu hogar, pero es importante considerar el valor de reventa antes de hacer ese tipo de inversión. Reemplazar azulejos es un proceso largo y costoso que puede disuadir a posibles compradores. En su lugar, elige materiales atemporales con patrones neutros. Puedes añadir personalidad mediante otros elementos como herrajes de armario, accesorios de iluminación o papel pintado, que son más fáciles y rentables de actualizar.
Encimeras llamativas: un reemplazo difícil
Al igual que los azulejos, las encimeras atrevidas pueden ser una inversión costosa que no atrae a todos los compradores. Aunque puedan verse impresionantes en revistas de diseño, en persona pueden resultar abrumadoras. En su lugar, considera añadir personalidad al espacio con decoración o pintura. Es mucho más fácil cambiar el color de las paredes antes de poner tu casa en venta que reemplazar las encimeras.
Muebles empotrados especializados: un posible obstáculo
Los armarios empotrados y estanterías pueden añadir valor a tu hogar, pero deben diseñarse con versatilidad en mente. Muebles empotrados grandes y abrumadores que ocupan demasiado espacio pueden resultar desagradables para futuros compradores. Considera el valor duradero del mueble empotrado y si puede utilizarse de múltiples maneras. Si no estás seguro de la longevidad de un mueble empotrado, opta por soluciones modulares o muebles que puedan quitarse o reconfigurarse fácilmente.
Consejos adicionales para evitar errores de diseño
- Mantén la neutralidad: Adhiérete a una paleta de colores neutra para atraer a un mayor número de compradores.
- Prioriza la funcionalidad: Elige elementos de diseño que sean a la vez elegantes y prácticos.
- Considera el valor de reventa: Evita hacer cambios costosos que puedan disuadir a posibles compradores.
- Utiliza soluciones temporales: Si quieres actualizar el estilo de tu hogar sin hacer cambios permanentes, considera muebles modulares o papel pintado removible.
- Consulta con un agente inmobiliario: Obtén asesoramiento profesional de un agente inmobiliario que pueda ofrecerte información sobre tendencias actuales de diseño y lo que buscan los compradores.
