부동산 전문가들이 말하는 집을 팔 때 피해야 할 디자인 트렌드 5가지
중립적 색상: 시간을 초월한 선택
인테리어 디자인에서 중립적 색상은 항상 안전한 선택입니다. 다양한 구매자들에게 어필할 수 있으며 환영하는 분위기를 조성합니다. 하지만 “올 화이트” 트렌드는 너무 진부해졌습니다. 모든 표면을 흰색으로 칠하는 대신 자연스러운 나무 톤, 베이지, 토프, 그레이 같은 따뜻한 중립색을 선택하세요. 이러한 색상은 너무 강렬하지 않으면서도 아늑하고 초대하는 느낌을 제공합니다.
오픈 선반: 형태보다 기능
오픈 선반은 몇 년간 주방에서 인기 있는 트렌드였지만, 매력을 잃어가고 있습니다. 시각적으로 매력적인 디스플레이를 만들 수는 있지만 실용적이지 않습니다. 오픈 선반은 수납 공간을 제한하고 깨끗하게 유지하기 위해 끊임없는 관리가 필요합니다. 오픈 선반을 고려 중이라면, 아껴서 사용하세요. 특히 주방 공간이 제한적이라면 상부 캐비닛 중 하나나 두 개만 오픈 선반으로 교체하세요.
화려한 타일: 비용이 많이 드는 투자
대담한 색상이나 복잡한 디테일의 타일은 집에 개성을 더할 수 있지만, 그러한 투자를 하기 전에 재판매 가치를 고려하는 것이 중요합니다. 타일을 교체하는 것은 잠재적 구매자를 멀어지게 할 수 있는 시간이 많이 걸리고 비용이 많이 드는 과정입니다. 대신 중립적인 패턴의 시간을 초월한 재료를 선택하세요. 캐비닛 하드웨어, 조명 기구, 또는 벽지 같은 다른 기능을 통해 개성을 더할 수 있으며, 이러한 것들은 업데이트가 더 쉽고 비용 효율적입니다.
대담한 조리대: 교체가 어려운 투자
타일과 유사하게, 대담한 조리대는 모든 구매자에게 어필하지 않을 수 있는 비용이 많이 드는 투자입니다. 디자인 잡지에서는 멋져 보일 수 있지만, 실제로는 너무 압도적일 수 있습니다. 대신 장식이나 페인트를 통해 공간에 개성을 더하는 것을 고려하세요. 집을 매물로 올리기 전에 벽 색상을 바꾸는 것이 조리대를 교체하는 것보다 훨씬 쉽습니다.
전문화된 빌트인: 잠재적 손해
빌트인 캐비닛과 책장은 집에 가치를 더할 수 있지만, 다용성을 염두에 두고 설계되어야 합니다. 너무 많은 공간을 차지하는 크고 압도적인 빌트인은 미래의 구매자들에게 거부감을 줄 수 있습니다. 빌트인의 평생 가치와 다양한 방식으로 사용될 수 있는지 고려하세요. 빌트인의 수명에 대해 확신이 없다면, 쉽게 제거하거나 재구성할 수 있는 모듈식 또는 가구 솔루션을 선택하세요.
디자인 함정을 피하기 위한 추가 팁
- 중립을 유지하세요: 더 넓은 범위의 구매자들에게 어필할 수 있도록 중립적인 색상 팔레트를 고수하세요.
- 기능을 우선시하세요: 스타일리시하고 실용적인 디자인 요소를 선택하세요.
- 재판매 가치를 고려하세요: 잠재적 구매자들을 멀어지게 할 수 있는 비용이 많이 드는 변경은 피하세요.
- 일시적인 솔루션을 사용하세요: 영구적인 변경 없이 집의 스타일을 업데이트하고 싶다면, 모듈식 가구나 제거 가능한 벽지를 고려하세요.
- 부동산 중개인과 상담하세요: 현재의 디자인 트렌드와 구매자들이 찾는 것에 대한 통찰을 제공할 수 있는 부동산 중개인으로부터 전문적인 조언을 받으세요.
