5 Tren Desain yang Sebaiknya Dihindari Saat Menjual Rumah, Menurut Ahli Properti
Warna Netral: Pilihan yang Tak Lekang Waktu
Dalam dunia desain interior, warna netral selalu menjadi pilihan aman. Warna-warna ini menarik bagi berbagai kalangan pembeli dan menciptakan suasana yang hangat. Namun, tren “serba putih” kini terkesan berlebihan. Alih-alih mengecat seluruh permukaan dengan putih, pilih warna netral yang lebih hangat seperti kayu alami, krem, cokelat keabuan, dan abu-abu. Warna-warna ini memberikan kesan nyaman tanpa terlalu mencolok.
Rak Terbuka: Bentuk di Atas Fungsi
Rak terbuka telah menjadi tren populer di dapur selama beberapa tahun, namun kini mulai kehilangan daya tariknya. Meski bisa menjadi elemen visual yang menarik, rak ini kurang praktis. Rak terbuka membatasi ruang penyimpanan dan membutuhkan perawatan rutin agar tetap tampak rapi. Jika ingin menggunakan rak terbuka, gunakan secara selektif. Ganti hanya satu atau dua lemari atas dengan rak terbuka, terutama jika dapur Anda sempit.
Ubin Berhias: Investasi Mahal
Ubin dengan warna mencolok atau detail rumit memang bisa menambah kesan pribadi pada rumah, namun penting untuk mempertimbangkan nilai jual kembali sebelum memutuskan. Mengganti ubin adalah proses yang memakan waktu dan biaya besar, yang bisa membuat calon pembeli berpikir dua kali. Pilih saja material yang abadi dengan pola netral. Anda bisa menambahkan sentuhan pribadi melalui aksesori seperti pegangan pintu, lampu, atau wallpaper yang lebih mudah dan murah untuk diperbarui.
Meja Dapur Berani: Sulit Diganti
Sama seperti ubin, meja dapur dengan desain berani bisa menjadi investasi mahal yang belum tentu disukai semua orang. Meski terlihat menawan di majalah desain, tampilannya bisa terlalu dominan secara langsung. Daripada mengganti meja dapur, tambahkan karakter pada ruangan melalui dekorasi atau cat dinding. Mengubah warna dinding jauh lebih mudah dan murah dibanding mengganti seluruh permukaan meja.
Lemari Built-in Khusus: Bisa Jadi Kendala
Lemari dan rak built-in memang bisa menambah nilai rumah, namun sebaiknya dirancang dengan fleksibilitas. Lemari built-in yang terlalu besar dan menghabiskan banyak ruang bisa membuat calon pembeli merasa tidak nyaman. Pertimbangkan nilai jangka panjang dari furnitur tersebut dan apakah bisa digunakan untuk berbagai keperluan. Jika ragu dengan keberlanjutannya, pilih furnitur modular atau solusi berbasis furnitur yang mudah dipindahkan atau disesuaikan ulang.
Tips Tambahan untuk Menghindari Jebakan Desain
- Tetap netral: Gunakan palet warna netral agar bisa menarik lebih banyak calon pembeli.
- Utamakan fungsi: Pilih elemen desain yang tidak hanya stylish, tapi juga praktis.
- Pertimbangkan nilai jual: Hindari perubahan mahal yang bisa membuat calon pembeli mundur.
- Gunakan solusi sementara: Jika ingin memperbarui gaya tanpa perubahan permanen, pilih furnitur modular atau wallpaper yang bisa dilepas.
- Konsultasikan dengan agen properti: Dapatkan saran profesional dari agen properti yang tahu tren desain terkini dan preferensi pembeli.
