5 Tendências de Design para Evitar ao Vender Sua Casa, Segundo Especialistas Imobiliários
Cores Neutras: Uma Escolha Atemporal
Quando se trata de design de interiores, cores neutras são sempre uma aposta segura. Elas agradam a uma ampla gama de compradores e criam uma atmosfera acolhedora. No entanto, a tendência do “tudo-branco” já foi excessivamente utilizada. Em vez de pintar todas as superfícies de branco, opte por neutros quentes, como tons naturais de madeira, bege, taupe e cinza. Essas cores proporcionam uma sensação aconchegante e convidativa, sem serem excessivas.
Prateleiras Abertas: Forma Sobre Função
Prateleiras abertas têm sido uma tendência popular em cozinhas por vários anos, mas estão começando a perder seu apelo. Embora possam criar uma exibição visualmente atraente, não são muito práticas. Prateleiras abertas limitam o espaço de armazenamento e exigem manutenção constante para mantê-las limpas e organizadas. Se estiver considerando prateleiras abertas, use-as com moderação. Substitua apenas um ou dois armários superiores por prateleiras abertas, especialmente se o espaço da sua cozinha for limitado.
Azulejo Ornado: Um Investimento Caro
Azulejos com cores vibrantes ou detalhes intrincados podem adicionar um toque de personalidade à sua casa, mas é importante considerar o valor de revenda antes de fazer esse tipo de investimento. Substituir azulejos é um processo demorado e caro que pode afastar potenciais compradores. Em vez disso, escolha materiais atemporais com padrões neutros. Você pode adicionar personalidade por meio de outros elementos, como puxadores de armário, luminárias ou papel de parede, que são mais fáceis e econômicos de atualizar.
Bancadas Chamativas: Uma Substituição Difícil
Assim como os azulejos, bancadas chamativas podem ser um investimento caro que talvez não agrade a todos os compradores. Embora possam parecer deslumbrantes em revistas de design, podem ser exageradas pessoalmente. Em vez disso, considere adicionar personalidade ao espaço com decoração ou tinta. É muito mais fácil mudar a cor da parede antes de colocar sua casa à venda do que substituir as bancadas.
Armários Embutidos Especializados: Um Potencial Prejuízo
Armários e estantes embutidos podem agregar valor à sua casa, mas devem ser projetados com versatilidade em mente. Armários grandes e excessivos que ocupam muito espaço podão desagradar futuros compradores. Considere o valor a longo prazo do móvel embutido e se ele pode ser usado de várias maneiras. Se não tiver certeza sobre a longevidade de um armário embutido, opte por soluções modulares ou móveis que possam ser facilmente removidos ou reconfigurados.
Dicas Adicionais para Evitar Armadilhas de Design
- Mantenha-se neutro: Use uma paleta de cores neutra para atrair uma gama maior de compradores.
- Priorize a função: Escolha elementos de design que sejam ao mesmo tempo elegantes e práticos.
- Considere o valor de revenda: Evite fazer mudanças caras que possam afastar potenciais compradores.
- Use soluções temporárias: Se quiser atualizar o estilo da sua casa sem fazer alterações permanentes, considere móveis modulares ou papel de parede removível.
- Consulte um corretor de imóveis: Obtenha conselhos profissionais de um corretor que possa oferecer insights sobre as tendências atuais de design e o que os compradores procuram.
